De prijzen voor bestaande koopwoningen in Nederland zijn in november het sterkst gestegen in ruim twee jaar. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster blijkt dat de gemiddelde prijs van een koopwoning met maar liefst 8,2% is gestegen ten opzichte van een jaar eerder.
Toename in verkoopaantallen
Naast de sterke prijsstijging, is ook het aantal verkochte woningen toegenomen. In november werden er in totaal 19.647 woningen verkocht, wat neerkomt op een stijging van 7,6% vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Deze toename in verkoopaantallen kan worden verklaard door de lage rentestanden en de grote vraag naar koopwoningen in Nederland.
Regionale verschillen
Hoewel de prijzen voor bestaande koopwoningen in heel Nederland zijn gestegen, zijn er wel regionale verschillen te zien. Zo stegen de prijzen in de provincies Noord-Holland, Utrecht en Gelderland het sterkst, terwijl de prijzen in bijvoorbeeld Friesland en Drenthe minder hard zijn gestegen.
Invloed van de coronacrisis
De sterke stijging in de prijzen van bestaande koopwoningen kan deels worden toegeschreven aan de coronacrisis. Door de pandemie zijn veel mensen op zoek naar een ruimere woning met een tuin, nu thuiswerken de norm is geworden. Dit heeft geleid tot een grotere vraag naar koopwoningen en daarmee een stijging in de prijzen.
Vooruitzichten voor de woningmarkt
De verwachting is dat de prijzen voor bestaande koopwoningen ook in de komende maanden zullen blijven stijgen. De lage rentestanden en de grote vraag naar koopwoningen zullen naar verwachting aanhouden, wat de prijzen verder kan opdrijven. Dit kan echter ook leiden tot hogere drempels voor starters op de woningmarkt.
Erik Korte is fulltime daytrader en daarnaast hoofdredacteur van beleggen-vandaag.nl
Leave a Reply